74歳の女性が子供の「ローン返済」を“よかれと思って”援助した後に起こった悲劇がヤバすぎる・・・

よかれと思ってしたことが、実は贈与や相続にあたると発覚し、想定外の税金を取られることは珍しくない。

「このように、双方の自覚や意思表示はないけれど、結果的に税金逃れになってしまう財産のやり取りを『みなし贈与』『みなし相続』と呼びます」（税理士の井上直輝氏）

住宅資金の場合は、少しの知識で「みなし贈与」になることを避けられる。井上さんのケースのように「子供のローン返済を親が肩代わりする」とアウトだが、「住宅資金を親が業者に直接支払う」のはセーフだ。

後者なら住宅資金贈与の特例制度も使えて、1500万円まで非課税にできる。